martes, 21 de abril de 2020

Por qué los salvaescaleras comerciales son una opción inteligente para su negocio

Desea que su edificio sea lo más accesible posible para que todos lo usen y un elevador de escaleras comercial es una forma segura, cómoda y asequible de eliminar el obstáculo de las escaleras para personas con discapacidades o discapacidades para caminar.

Salvaescaleras madrid es el líder en soluciones comerciales para la accesibilidad. Su trabajo cumplirá con los requisitos de su edificio o aplicación específica, en interiores o exteriores. Puede estar seguro de que las unidades instaladas cumplirán con las normas y los códigos de construcción locales. Hable con uno de los expertos en ascensores comerciales para comenzar su proyecto.

Por qué los salvaescaleras comerciales son una opción inteligente para su negocio

Facilite a las personas subir y bajar sus escaleras
Ya sea que necesite una solución interior o exterior, se puede instalar un salvaescalera comercial estándar en su escalera existente sin modificar su edificio. Si necesita una solución personalizada, tampoco hay problema. Hemos fabricado e instalado muchas soluciones personalizadas para requisitos y aplicaciones únicos, todo lo que necesita hacer es preguntar.

Una visión general de los ascensores de escalera
Los ascensores de escalera son simples sillas que se unen a un riel instalado en sus escaleras. Un motor eléctrico alimenta la silla de la escalera y el conductor maneja la unidad con controles en el brazo de la silla de la escalera. El salvaescaleras se pliega cuando no está en uso, dejando la escalera abierta para el tráfico peatonal normal. Muchas características de seguridad hacen que la operación del elevador sea seguro y fácil de usar. Si el usuario está en la parte inferior de las escaleras y la silla de la escalera está en la parte superior, un simple botón enviará el elevador de escaleras al usuario, esto funciona en cualquier dirección.

Opciones de elevador de escaleras de servicio comercial
Los salvaescaleras comerciales están diseñados para un uso intensivo constante. Estos elevadores de escalera son perfectos en edificios comerciales debido a su gran capacidad de peso. Una silla de escalera de servicio pesado puede levantar hasta 300 kg, dependiendo del modelo. Estos ascensores vienen con características de seguridad estándar y opciones de diseño personalizado. Además, el hardware y el equipo están reforzados. Esto agrega estabilidad adicional cuando las personas usan el elevador de escalera. Las unidades de servicio pesado también son muy resistentes y confiables.

Por qué los salvaescaleras comerciales son una opción inteligente para su negocio
Estas son algunas razones por las que un elevador de escaleras comercial es una opción inteligente para su negocio:
  • La instalación es rápida
  • Son fáciles de usar
  • Una solución de elevación segura, confiable y económica
  • Los elevadores de escaleras de grado comercial acomodan cargas más pesadas
  • Los ascensores estándar de escaleras rectas no requieren modificaciones en su edificio
  • Las instalaciones personalizadas pueden adaptarse a requisitos arquitectónicos o de diseño únicos
  • Disponibles en una variedad de opciones y colores
  • Los salvaescaleras se pliegan para evitar bloquear la escalera
  • También puede considerar un elevador vertical para sillas de ruedas que mejore la accesibilidad a su negocio

Cómo alquilar su apartamento turístico

Tomar la decisión de alquilar o no su propiedad en vacaciones puede ser desalentador para quienes recién se inician en el negocio sin un administrador de propiedades. Ya sea que se trate de una propiedad de inversión en un lugar turístico o de una propiedad en la que haya vivido y desocupado, querrá asegurarse de protegerse a sí mismo y a su propiedad mientras obtiene el mejor rendimiento posible.

El rol de un administrador de propiedades no es solo cobrar el alquiler. Proporcionan un servicio de gestión integral, lo que significa que deben:
  • Brindar asesoramiento sobre el valor del alquiler
  • Publicitar las propiedades para llegar a los inquilinos
  • Alquilar la propiedad
  • Proporcionar un contrato de arrendamiento
  • Recoger el dinero del alquiler
  • Comparar y verificar el inventario de propiedades
  • Inspeccionar la propiedad
  • Pagar cuentas de servicios públicos
  • Proporcionar estados financieros regulares
  • Asistir al juzgado en su nombre en caso de disputa con los inquilinos
  • Al final del arrendamiento, hacer el inventario con el inquilino
Esto, por supuesto, tiene una tarifa, a veces hasta el 10% de la cifra del alquiler, así como una tarifa fija para encontrar un inquilino para su propiedad.

De otra forma, puede realizar la gestion de apartamentos turisticos directamente y hacerse cargo de esas tareas usted mismo, teniendo en cuenta algunos puntos clave.

Cómo alquilar su apartamento turístico

Cómo alquilar su apartamento turístico

Asegúrese de tener un seguro de propietario
Alquilar su propiedad implica un gran riesgo financiero. Si anteriormente ha llamado a la propiedad "hogar", también puede tener un vínculo emocional.

Sin duda, ha escuchado historias de horror sobre inquilinos de pesadilla. Por supuesto, la mayoría de los inquilinos no entran en esa categoría, pero vale la pena protegerse y proteger su propiedad en caso de que algo salga mal. Si es la primera vez que alquila una propiedad, es posible que no sepa sobre el seguro del propietario. Está diseñado para cubrir los aspectos de alquiler de su propiedad que el seguro de construcción y contenido generalmente no permite.

Las características comunes cubiertas en el seguro del propietario son:
  • Daño malicioso o intencional a la propiedad por parte de su inquilino o sus invitados
  • Robo por parte del inquilino o sus invitados
  • Pérdida de renta si el inquilino no cumple con su pago
  • Responsabilidad, incluidas las reclamaciones contra usted por parte del inquilino
  • Gastos legales incurridos al tomar medidas contra un inquilino
Es importante recordar que no todas las pólizas de seguro de propietarios son iguales. SI no cuenta con un administrador de propiedades que le recomiende uno, puede hacer su propia investigación para encontrar las políticas adecuada spara usted.

Hable con su contador sobre cuestiones fiscales
Es probable que alquilar una propiedad tenga implicaciones fiscales. Asegúrese de informar a su contador de sus intenciones de alquilar su apartamento a turistas para que lo pueda asesorar de la mejor manera.

Investigue sobre precios
Es posible que tenga una idea de cuánto dinero por alquiler le gustaría recibir, en función de los costos de propiedad, pero desafortunadamente los alquileres están determinados por el mercado local. Su administrador de la propiedad será el más adecuado para asesorarlo en esto, en caso de ser usted mismo, puede hacer su propia investigación en los sitios web de listados en línea y buscar suburbios y propiedades similares a las suyas para comparar. Siempre recuerde ser realista sobre lo que puede obtener.

Decida un plan de marketing para su propiedad
Una de las formas más importantes en que su administrador de propiedades puede ayudarlo a alquilar su propiedad es comercializándola a posibles inquilinos. Si no cuenta con un administrador de propiedades, usted mismo puede visibilizar su propiedad en Internet para que los turistas lleguen a ella; cada día hay más opciones en el mercado para ello.

¡Alquile su propiedad!
Ahora que ha completado estos pasos, está listo para alquilar su propiedad, seguro sabiendo que ha tomado una decisión informada al seleccionar su administrador de la propiedad o investigando cómo alquilar usted mismo su apartamento de la mejor manera.

El origen de Roma

Según la leyenda, un día como hoy, un 21 de abril del año 753 a. C., Rómulo, primer rey romano, hallaba el sitio preciso para la fundación de Roma, después de que la lanza que clavara sobre el monte Palatino se transformara en el Corniolus, árbol sagrado de Roma.

Roma es una de las ciudades más bellas del mundo para conocer, la capital italiana es una ciudad llena de historia y belleza en cada rincón, conoce la historia de su origen antes de visitarla y conocer este lugar asombroso.

Coliseo de Roma

El origen de Roma

En términos históricos, el mito de Rómulo y Remo se originó en algún momento del siglo IV a. C., y la fecha exacta de la fundación de Roma fue establecida por el erudito romano Marco Terencio Varrón, en el siglo I a. C.

La mitología narra que los gemelos Rómulo y Remo eran hijos de Rea Silvia, hija del rey Numitor de Alba Longa, mítica ciudad ubicada en los montes Albanos (actual municipio italiano de Castelli), al sureste de lo que más tarde sería Roma. ⠀
Cuando Numitor fue depuesto por su hermano menor Amulio, Rea fue obligada a ordenarse como virgen vestal, de tal modo que jamás engendrara una línea sucesoria que rivalizara con el título real.

Sin embargo, Rea fue impregnada por el dios de la guerra Marte y dio a luz a los gemelos, que sobrevivieron a la orden real de ser ahogados en el río Tíber y flotaron por las aguas hasta llegar a orillas del monte Palatino.

Allí fueron encontrados por Luperca, una loba que los amantó hasta ser rescatados por Fáustulo y su esposa Aca Larentia, familia de pastores en donde los gemelos se criaron hasta ser adultos y liderar una banda de guerreros.

Enterados de su verdadero origen, y después de atacar Alba Longa, matar a Amulio y restaurar a su abuelo en el trono, Rómulo y Remo decidieron fundar una ciudad en el mismo sitio donde habían sido rescatados.

sábado, 4 de abril de 2020

La importancia del transporte colectivo

La importancia del transporte colectivo

Se calcula que los autos que circulan en el mundo son responsables de casi la mitad de la contaminación ambiental y de un tercio de las emisiones de gases de efecto invernadero. Existen algunas cifras alarmantes por donde iniciar una reflexión sobre la importancia de la sustitución de automóviles por el uso de transporte público.

Asimismo, mejorar la movilidad en el mundo sólo será posible transportando a más personas en menos vehículos. Usar el transporte público tiene muchas ventajas, los principales beneficios son: reduce la contaminación de las ciudades; descongestiona el tráfico, para que ahorres tiempo en los desplazamientos; mitiga el cambio climático; y reduce el estrés tanto en las personas que no conducen como de las que conducen.

El metro y el autobús son los más populares y beneficiosos para todos los ciudadanos en varias ciudades del planeta, a quienes reportan ventajas económicas, sociales y medioambientales. Impulsar su uso es fundamental para una movilidad sostenible.

Un autobús puede sustituir entre catorce y treinta vehículos, pero para que los usuarios se animen a cambiar de medio de transporte requieren que sea entre un 15 y un 20% más rápido. Por tanto se necesitan también vías, caminos y rutas especiales; unidades nuevas y eficientes; aunado al ordenamiento y profesionalización del servicio; así como la creación de condiciones preferenciales para la circulación del transporte colectivo; se requiere además reemplazar las unidades de baja capacidad (microbuses y combis) por autobuses de mayor capacidad que tengan paradas fijas y un mecanismo de prepago.

En el mundo la ciudad alemana Frankfurt tiene la proporción más alta de habitantes que usan el transporte público, llegando al 64%. Además sobresale en el uso de energías renovables, por lo cual es considerada una de las ciudad más ecológicas.

¿Cómo funciona el transporte público en tu ciudad? Comenta debajo.

jueves, 19 de marzo de 2020

¿Qué cualidades puede aportar un arquitecto a la gestión de proyectos?

El desempeño de los proyectos comerciales ha aumentado a nivel mundial año a año. Los informes del Project Management Institute (PMI) muestran que cada año aumenta el porentaje de proyectos que cumplen sus objetivos originales y su intención comercial.

Los gerentes de proyecto han seguido siendo una fuerza impulsora detrás de este cambio y tienen una gran demanda en todo el mundo. PMI también informó la necesidad de contar con 97.7 millones de profesionales de proyectos en todo el mundo para 2027. Sin talento calificado en estos puestos, las empresas de todo el mundo podrían perder miles de millones de dólares.

Esta es la razón por la cual las empresas recurren a los arquitectos profesionales, quienes aportan un conjunto único de habilidades que pueden transferirse a roles exitosos de gestión de proyectos. Los arquitectos ahora se están moviendo a estas posiciones porque les da la oportunidad de mejorar sus habilidades para administrar proyectos a gran escala.

Al integrar el diseño con las habilidades de gestión, un profesional en arquitectura puede conducir al éxito un proyecto del estilo project manager pmp.

¿Qué cualidades puede aportar un arquitecto a la gestión de proyectos?

Un arquitecto puede aportar una amplia gama de habilidades a un puesto gratificante de gestión de proyectos.

¿Qué cualidades puede aportar un arquitecto a la gestión de proyectos?


Comunicación y trabajo en equipo
La comunicación en equipo es una de las habilidades críticas de un buen gerente de proyecto. Utilizando la experiencia existente de gestión de partes interesadas después de haber trabajado con contratistas, empresas constructoras y clientes, los arquitectos están listos para la gestión de proyectos.

Negociación
Como gerente de proyectos con experiencia en arquitectura, puede aportar fuertes habilidades de negociación a la mesa. Al proporcionar excelentes consejos y experiencia en todas las partes del proceso de construcción, ayuda a resolver cualquier dificultad con los contratistas.

Toma de decisiones
Su conocimiento arquitectónico lo equipa con habilidades para la toma de decisiones, lo que puede ser un gran beneficio para una futura carrera de gestión de proyectos. Ayudar a establecer sitios de construcción, coordinar equipos, organizar los requisitos de infraestructura y desarrollar un marco de control de calidad son solo algunas de las decisiones que puede tomar con confianza como gerente de proyectos.

Creatividad
Los arquitectos suelen tener una mentalidad creativa natural de resolución de problemas cuando se trata de gestión de proyectos. No solo son expertos en el manejo de detalles estructurales, sino que también brindan soluciones únicas a los diversos problemas que un proyecto podría enfrentar.

Puede ayudar a llenar los espacios problemáticos en un plan de construcción, proporcionando formas innovadoras para resolver problemas difíciles con los que un gerente de proyecto no arquitectónico podría tener dificultades.

Mitigación de riesgos
Como gerente de proyectos con experiencia en arquitectura, un arquitecto puede mantener registros y rastrear todas las variables en el trabajo de su equipo. Esta atención le ayuda a la empresa a mantener el control del presupuesto de un proyecto, al tiempo que garantiza que todos los interesados ​​reciban su pago a tiempo.

También puede ayudar con el proceso de diseño, asegurándose de que un proyecto se cree con un mínimo de errores. Con su conocimiento arquitectónico, puede ayudar a comprender qué contratistas son los más adecuados.

viernes, 13 de marzo de 2020

La tierra tomando un descanso

Con la pandemia declarada debido al Coronavirus, varias de las ciudades más importantes del mundo se encuentran practicamente desoladas, ya que todos sus habitantes están obligados a permanecer en sus hogares.
Esto en algunas ciudades donde las fabricas son un problema para la polución, ha resultado en varios días de descanso para el medio ambiente en cuanto a los gases contaminantes que terminan en la atmósfera llevando grandes problemas a la capa de ozono.
Pero más allá de la contaminación, los paisajes desolados de las grandes ciudades europeas, han dejado postales increíbles y en esta galería de fotos de lugares maravillosos de la tierra tomando un descanso, les mostramos lo increíble de esos paisajes sin personas y coches.
Si tienes fotos de tu ciudad desierta debido a la cuarentena por el Coronavirus, te invitamos a subirlas en nuestra página de Facebook Lugares Maravillosos.

La tierra tomando un descanso por el Coronavirus

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

La tierra tomando un descanso

Datos y números del Coronavirus

Para no fomentar la psicosis colectiva de la gente, dejamos algunos números sobre la pandemia del Coronavirus. Es cierto que debemos tomar todas las medidas necesarias para evitar el contagio masivo, pero relativizando siempre el alcance y el peligro de este virus, que es uno más entre tantos que han azotado a la humanidad y que aún la amenazan hoy en día.

Vamos a ver algunos números sobre el Coronavirus y su índice de mortalidad real:
Italia
Población: 60.48 millones. Afectados por Coronavirus al 12/03 15.113 casos. Porcentaje de mortalidad: 0,024%
España
Población: 47 millones. Afectados por Coronavirus: 4000 casos. Porcentaje de mortalidad: 0.0085

La pregunta es la siguiente: Estamos un poco paranoicos con esto del Coronavirus?

jueves, 20 de febrero de 2020

Viaja de manera sostenible: cómo disminuir tu huella turística

Trabajar para lograr hacer del planeta tierra un lugar mucho más saludable, debe ser una tarea sumergida en todas nuestras actividades. Desde el trabajo, el que hacer diario y hasta nuestra recreación, debe formar parte de los métodos sostenibles que permitan mejorar las condiciones del ambiente. Por ello en este artículo vamos a explicarte cómo realizar un viaje exitoso y qué opinan los usuarios sobre políticas ecológicas de las compañías energéticas.

¿Qué opinan los internautas sobre las compañías?

En distintos medios de comunicación y foros, como los contemplados ante las opiniones de Viesgo y demás informes de empresas, es posible encontrar una gran cantidad de usuarios dispuestos a colaborar con el tema. Con tan solo unos minutos de búsqueda, encontrarás sitios destinados a compartir opiniones sobre los servicios de energía de Viesgo, Endesa, Iberdrola u otras empresas eléctricas que buscan fomentar el uso de combustibles fósiles en distintas áreas, puedes encontrarlos ingresando en el siguiente enlace https://www.serviciosluz.com/repsol/opiniones/.
Temas controversiales como si subir la potencia contratada en Iberdrola puede ocasionar mayores daños al ecosistema o cuánto cuesta subir la potencia contratada en Endesa, son solo algunas de las temáticas que puedes encontrar en estas plataformas destinadas a compartir información de interés general.
Utilizando este tipo de herramientas, puedes encontrar algunas recomendaciones útiles de otros usuarios para llevar a cabo actividades sostenibles durante tus viajes que permitan dejar una huella más amigable con el planeta.
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En algunas de las opiniones de empresas como Viesgo encontrarás consejos útiles

Generalmente este tipo de foros albergan una gran cantidad de personas que en su propia experiencia han llevado a cabo actividades capaces de disminuir el impacto ambiental con prácticas simples.
Tomar algunos de los minutos de tu tiempo previo al viaje para nutrir tus conocimientos con esta información, te permitirá tomar algunas recomendaciones perfectas para emplear en tu viaje. Básicamente porque, son herramienta que al haber sido utilizadas por otras personal, podrían resultar efectivas y beneficiosas para ti también.

Con estos consejos no será necesario subir la potencia contratada para garantizar un viaje exitoso y sostenible

La principal recomendación es que evites utilizar demasiados combustibles o energía en el proceso de preparación de tu viaje, es decir, cargar móviles, lavar toda la ropa o dejar las luces encendidas. Solo porque no estarás en casa durante algunos días, no significa que todo deba hacerse al extremo, con algo de organización podrás llevar a cabo todas tus actividades normalmente al regresar.
Durante el viaje estos consejos podrían ser de mucha utilidad:
  • ·Lleva baterías recargables.
  • ·Utiliza las toallas del hotel la mayor cantidad de tiempo posible para evitar el uso de detergentes y agua para lavarlas.
  • ·Dispón de botellas renovables.